Строительство частных домов в 2022 году.
В 2021 году строительство частных домов подорожало на 30–60% на фоне повышения цен на стройматериалы и рабочую силу. В 2022 году эксперты прогнозируют рост цен еще на 10–15%.
Увеличение стоимости стройматериалов привело к повышению стоимости строительства домов и готовых домокомплектов.
Семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации и подписал президент Владимир Путин.
С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми получили новую льготу в виде освобождения от уплаты НДФЛ при продаже жилья. Льгота направлена на улучшение жилищных условий семей с детьми. Применить ее можно к доходам за 2021 год. Освобождение предусмотрено независимо от срока нахождения жилья в собственности (п. 2.1 ст. 217 НК РФ). Главное – выполнить все условия. Их всего пять:
1. У налогоплательщика или супруга двое или более детей, включая усыновленных. Их возраст на дату продажи — до 18 лет, при очном обучении — до 24 лет.
2. В том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года семья приобрела новое жилье по договору купли-продажи, мены или ДДУ.
3. Его общая площадь или кадастровая стоимость больше, чем у проданного.
4. Кадастровая стоимость проданного жилья не более 50 млн ₽.
5. На момент продажи у семьи нет в собственности более 50% в другом жилье, общая площадь которого больше приобретаемого.
Освобождение от налога распространяется на все сделки начиная с 2021 года.
Пример освобождения от налога
Семья с двумя детьми продала квартиру за 2 млн рублей. Ее покупали за 1,7 млн ₽. Срок владения с момента покупки — 2 года. Раньше нужно было бы заплатить налог с разницы между доходом от продажи и расходами на покупку — 39 000 ₽.
Через месяц семья купила новую квартиру большей площади. НДФЛ от продажи первой квартиры платить не придется — будет действовать освобождение по новому закону.
При создании новости, помимо заголовка и содержимого, Вы можете задать еще ряд параметров. Тут Вы видите пример заполнения анонса новости. Пройдя по ссылке "читать дальше" Вы можете ознакомиться с полным текстом новостей и примером заполнения.
